过去的2020年因为新冠疫情的突发，似乎特别波折。即便时隔一年的今天，很多井然有序的城市，依然会被一场猝不及防的疫情笼罩。 　　当疫情来临，猝然暴露在疫情中的我们，全方位的居住生活功能都在经受着考验。如果说在此之前，都市中的自然生态和谐，是城市规划的重要诉求。那么在2020年之后，“健康”几乎成为凌驾于所有策略之上的TOP1关键词。 　　戴口罩仍是防疫的有效途径（图片来源于网络，侵删） 　　尤其在疫情蔓延至全球的当前境况下，从前抱以侥幸心理的人们，开始重新审视目前的居住环境，置业时，除了地段、配套、价格之外，是否满足健康的生活方式，也成了必看选项。 　　这次疫情，也让很多开发商的住宅产品在原有的功能上做出了进化，南北通透，凸显空气流通的重要性；多开间朝南，注重采光；大开间客餐厅，给家人留出更多的互动空间…… 　　但是，如何打造一个住宅产品的健康闭环？以及究竟能有多少个开发商真正做到？ 　　兆基地产旗下年度升级项目兆基·璟宸府给出了自己的答案。 　　01 　　今天我们尝试尽量从产品本身来还原这个项目的健康闭环。 　　考虑到项目所处的板块环境是决定健康住区的先决条件，首先来看兆基·璟宸府所处的区位。 　　兆基·璟宸府位于宁乡文体中心北侧，临接清华湖水体公园，是宁乡市行政中心所在区域，也是正在开发建设的宁乡高铁新城与行政中心交点位置。这里小编想提三点，一是项目所在区域3公里内拥有5座公园，除了上文提到的约3000亩清华湖水体公园（宁乡饮用水源一级保护地）外，还有玉潭公园、亮月湖公园、市民廉洁文化公园与企业文化公园等四大市民公园；二是区域内完善的医疗资源配套不容小觑，距离约1.5公里近邻宁乡市人民医院、约3公里有宁乡妇幼保健院新院、长沙南雅医院；三是定位为“公园里的城市”的高铁新城，有针对性地发展旅游、商务、商业、康养等产业，配套建设居住、购物、娱乐、商务办公等设施功能新区，完善城市路网及排水、绿化、亮化等基础配套。 　　可以说，兆基·璟宸府所在位置，先天条件已经具备了城市“绿肺”、康养胜地的生态健康大环境。 　　清华湖水体公园实景拍摄（邓兴摄） 不仅如此，占地面积约200亩的宁乡文体中心，配套有体育馆、篮球馆、室外篮球场、足球场、田径场、游泳馆（规划中）、大剧院与图书馆等多类运动场馆及文化场馆，运动健身就在家门口，配套之优，难以复制。 　　宁乡文体中心实景图（邓兴 摄） 　　02 　　其次再把角度聚焦到兆基·璟宸府本身。 　　这里先看两个数据，兆基·璟宸府绿化率达35%，这也保证了在外围环境大“绿肺”下社区足以打造了一个小“绿肺”的健康生态环境。另外一个数据是项目内部局部楼栋距超过百米，不仅保证了日照的需求，视野上也更加开阔。 　　然后再把角度转到小区健康营造的“硬件”上，总结下来，可以概括为一心、两轴、三院、五重立体园林的台地康养景观格局。 　　一 心约8000平米泳池花园与流瀑花园：以中心极境泳池所在区为景观中轴轴心，打造极具震撼的“天空之境”，融合多项主题功能空间，兼顾游泳健身的实用功能，业主使用频率与参与度更高。 　　兆基·璟宸府景观空间规划图 　　两 轴 　　南北中央景观轴、东西活力景观轴：中央景观轴与活力景观轴实现“完美景观交融空间”，大小空间相互嵌套，多功能空间相互咬合，满足全龄居民的活动需求，放大健身运动需求。 　　兆基·璟宸府景观轴规划图 　　三 院一、二、三台地组团庭院：项目遵循本身原始地貌打造的三级台地将园区景观分成三重阶梯院落，多层次竖向变化空间移步换景，打造出360度视点景观体验。 　　兆基·璟宸府台地景观示意图 　　五重立体园林 　　曾经为宁乡贡献出兆基君城、兆基御园两大“醉美园林小区”的兆基地产相当擅长打造绝佳的园林环境。 　　兆基君城实景拍摄 　　兆基御园实景拍摄 　　兆基·璟宸府利用多层次的园林植被体系，将植物变成建筑的外立面，通过植被的丰富配置、亲密共生，打造景观的生物多样性、生态宜人性，营造富有强烈生命气息的生活场景。 　　兆基·璟宸府西入口内景观规划效果图 　　园区内树木采用全冠移植手法，虽然在运输、种植、养护、成活等每个环节难度与成本成倍增加，但是全冠移植不仅让树保持了其原始的生长姿态，也让整体园林从交房之初就能提前5年为业主呈现出成熟的美景。主入口以树形整齐、冠大荫浓的造型大乔木对称种植，打造入口景观尊贵、大气的感觉，景观轴选取不同季节开花的乔木、灌木、通过点植的手法，形成空间屏障。园区满眼绿意，景观本身就饱含舒心疗愈功能。 　　03 　　如果说景观格局是兆基·璟宸府健康住宅闭环的“基础”部分，那我们再来看看“扩容”部分。兆基·璟宸府不仅在绿色生态上多轮匠心打磨，对多龄化社交场地及园区运营“软件”亦是不断思考精进。 　　约1000米慢跑道 　　设计充分利用了三级台地的地貌特征，以并未完全闭合的跑道设计，有机串联起热身区、休息区、活动区、健身区不同功能设计节点，设置里程数与标段区位提醒，帮助业主更加安全高效运动。 　　兆基·璟宸府慢跑道规划效果示意图 　　3大中老年颐养空间 　　为长者精心打造的康乐花园、棋乐花园、芳香花园，三大空间邻里会客厅关怀社区长者生活娱乐需求。 　　兆基·璟宸府景观规划效果图 　　4大中青年运动空间 　　综合多重运动健身需求，在园区内规划设置了健身器材、羽毛球场、慢跑道等多重健身场所，满足日常运动所需。 　　5大儿童乐享空间 　　五大儿童乐园，满足0-12岁儿童及青少年需要，悉心考量不同年龄段的孩子的兴趣爱好，分龄分区设计，真正满足孩子天性，让快乐伴随孩子的每一个成长时期。 　　兆基·璟宸府童享乐园规划效果图 　　兆基·璟宸府趣滑乐园规划效果图 　　6大全龄互动空间 　　2大邻里花园（含羽毛球场）、2大林下客厅、雨水花园、植物图书馆等6大互动空间，打造趣味的游憩空间和生态体验场。 　　兆基·璟宸府雨水花园景观示意图 　　7大科技“智能系统” 　　在对内部智能化配套的选择与升级上，不仅有强调日常保障性的智能人脸识别门禁系统、可视对讲系统、智能安防系统、智能车行管理系统；还有提升居家便捷度的定点WiFi精准投放；减少特殊时期接触，更灵活快捷的智能快递柜；更安心享受绿意盎然的自然生态园林的智能蚊控系统…… 　　智能快递柜意向图（图片来源于网络，侵删） 　　8大主题架空层 　　主题架空层设计拟规划有四点半学堂、长者空间、第二会客厅、有氧健身房、兆基书屋等众多健康文娱场所。全龄段运动康养配套，让公共空间成为房子之外的第二客厅。 　　此外，兆基对健康住区的“软件”保障研究，着重解决两件事：常态时让客户更舒适&非常态时让客户有安全感。 　　04 　　板块的大健康环境，住区的健康安全“硬软件”，最后终将落到产品上。因为作为住宅产品的使用者，人是健康闭环住区的终极体验者。 　　兆基·璟宸府洞悉客户对生活更高的要求，在户型空间设计思想方面以生活本质需求为主导，并基于市场主流户型之上再进阶。方正布局，全明通透，尺度上重视室内向外界的开放延伸，于阳光充沛的超大开间里，感受生活的美好。 　　15年来，兆基地产开发足迹遍及诸暨、浏阳、宁乡等不同区域多座城市，匠心打造了多个品质极优项目。兆基·璟宸府以园林式景观绿化、全龄化健康互动平台搭载人性化产品设计，并配以家人式贴心服务，致力引领宁乡人居新流向。 金年会 　　兆基·璟宸府不仅是源自兆基地产砥砺15载筑品的雄厚实力，同时也彰显兆基对产品更高品质的追求和践行，在当今环境下，尤显珍贵。 　　声明：